1982〜1992年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
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メゾンドール明石山ノ手台B棟
兵庫県明石市北朝霧丘一丁目
/ 明石駅 徒歩36分
1987年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
968万円
12.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
968万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
860万円〜1,077万円
11.2万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年5月15日
メゾンドール明石山ノ手台B棟
798万円（10.4万円/㎡）/ 9階 / 77.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 798万円 | 10.4万円 | 9階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/12 | 980万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 680万円 | 11.3万円 | 6階 | 60.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,080万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,180万円 | 19.0万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,280万円 | 20.6万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 1,180万円 | 13.4万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 880万円 | 11.4万円 | 9階 | 77.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/27 | 1,380万円 | 22.2万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,150万円 | 13.0万円 | 6階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | メゾンドール明石山ノ手台B棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅36分 | 798万円 | 10.4万円 | 77.04㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/03 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 850万円 | 11.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 666万円 | 9.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 770万円 | 12.7万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2026/03/25 | 大久保ダイヤハイツ 明石市大久保町西脇 | 大久保駅13分 | 950万円 | 12.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 167戸 | SRC |
| 2026/03/22 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.78㎡ | 5LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2026/01/01 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2026/03/23 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 950万円 | 12.9万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/24 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 900万円 | 12.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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